Steeds meer winkelpanden leeg

Steeds meer winkelpanden zijn in het afgelopen jaar leeg komen te staan. Het tempo waarin de leegstand toeneemt, lag in 2010 zelfs hoger dan in het crisisjaar 2009. Van de 220.000 Nederlandse winkelpanden stonden er eind vorig jaar ruim 13.000 leeg, dat is 6 procent van het totaal.

Een van de redenen voor de leegestand is dat meer en meer winkelketens, zoals bijvoorbeeld ECI, besluiten de deuren van hun fysieke winkels te sluiten en alleen nog online verder te gaan. Ook faillissementen zorgen voor leegstand. Ondanks deze leegstand kwam het er afgelopen jaar wel nog eens ruim 430.000 vierkante meter winkeloppervlak bij, waarmee het totale winkeloppervlak op bijna 30 miljoen vierkante meter komt.

Omzetdaling
Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laten zien dat vooral winkels voor woninginrichting en de doe-het-zelfwinkels het moeilijk hebben; zij kampten in 2010 met een flinke omzetdaling. De woonwinkels zagen de omzet de afgelopen twee jaar met 13 procent dalen, terwijl de doe-het-zelfzaken 12 procent minder omzet boekten. Ook kledingwinkels, speciaalzaken en elektronicawinkels zagen de omzet behoorlijk dalen.

Toplocaties
Op de toplocaties, midden in de stadscentra en in andere goedbezochte winkelgebieden, blijft leegstand met 2 procent stabiel, zo constateert informatieleverancier van winkelvastgoed Locatus in De Telegraaf. Op C-locaties, de veel minder drukke straten in de steden, stijgt de leegstand verder naar ruim 12 procent. Dat betekent dat één op de acht winkels daar leeg staat.

Steden
De leegstand is het laagst in het centrum van Amsterdam (2,33 procent) en Utrecht (3,45 procent). Slecht gaat het in Echt (21 procent leegstand), Schiedam (20 procent), Geleen (18 procent) en het Rotterdamse Oude Noorden (17 procent).